Les propriétés en reprise d’pret hypothecaire peuvent être de bonnes affaires; et en ce moment, il y en a plusieurs sur le marché.  Avec les temps qui courent,  il y a un grand nombre de propriétés disponibles ; avis aux acheteurs avisés.  Si vous êtes vigilants et prenez les mesures adéquates, cela pourrait être une merveilleuse occasion d'économiser à l'achat d'une maison.


La première étape est de rencontrer un agent immobilier spécialisé dans la vente de propriétés saisie d’assurance hypotheque.  Pour faciliter les transactions, les banques qui ont ces maisons en mains préfèrent négocier avec certains agents immobiliers sélectionnés.


Soyez avisés que lors des ventes aux enchères de maisons, il n’est pas possible de visiter la résidence avant l’achat.  Avec un agent immobilier, vous n’avez pas à craindre ce type de situation; tout se déroule comme si c’était une maison ordinaire.  Afin de voir si de nombreuses réparations s’imposent, la visite des lieux avec votre courtier sera très bénéfique.


Un exercice simple à faire est de comparer les prix auxquels des maisons similaires ont été vendues récemment dans le secteur pour bien connaître sa valeur.  Vous aurez une bonne idée du prix à débourser si vous déduisez de cette valeur trouvée, le montant estimé pour les réparations requises pour la remettre en bon état.


Débutez votre offre initiale aussi basse que possible.  Si vous aviez voulu payer le plein tarif, vous n’achèteriez pas une maison en saisie d’hypothèque, rappelez-vous de cela.  L'agent immobilier devrait pouvoir vous donner la gamme de prix du vendeur.  Le vendeur n'a absolument aucun intérêt à posséder cette  maison et il perd de l'argent chaque jour pour la maintenir en état.


Une fois que vous avez le prix cible en tête, formulez une offre au prix maximal que vous êtes prêts à payer pour la propriété, mais ne vous laissez pas influencer à le dépasser.  Il y a beaucoup de maisons saisies, donc vous ne devez pas payer trop cher.  L'étape suivante est de négocier un prêt immobilier et vous devez vous assurer que vous aurez assez d'argent pour faire les réparations aussi bien que l'achat.


Si possible, obtenez une hypothèque pré établie.  Cela vous donnera un avantage réel dans la transaction, particulièrement s'il y a d'autres soumissionnaires sur la même maison.


Soyez tenaces dans vos démarches; ne tenez pas mordicus à la première maison visitée et ne renoncez pas au premier refus.  Comme le nombre de saisies est continuellement en hausse ses hypotheque taux, vous aurez la chance de profiter d’une autre bonne affaire, éventuellement.
 


Comments

True Religion Jeans link
03/13/2011 22:45

If you wish to succeed, you should use persistence as your good friend, experience as your reference, prudence as your brother and hope as your sentry.

Reply



Leave a Reply